180 000 €
T7
153 m²
ORGELET
39270
-25%
vs marché
1 176
€/m²
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Créer un compte gratuit180 000 €
Maison • 7 pièces • 153 m²
ORGELET (39270)
Terrain
149 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
180 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 923 €
Prix net vendeur
173 077 €
Frais de notaire
+13 697 €
Émoluments
2 136 €
Droits & taxes
10 211 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 697 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 697 €
Capital à emprunter
193 697 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 196 896 € | 22 569 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 32 793 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 51 753 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 73 353 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 673 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 15 Rue Joseph Cordier | 260 000 € | 178 m² | 1 461 € |
| 31/12/2024 | 9 Rue De L Eglise | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue De La Republique | 149 000 € | 125 m² | 1 192 € |
| 21/10/2024 | 51 Grande Rue | 142 500 € | 130 m² | 1 096 € |
| 27/10/2023 | 1 Che Des Perrieres | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |