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160 000 €
T6 186 m²
ORGELET 39270
-45% vs marché
860 €/m²

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160 000 €

Maison • 6 pièces • 186 m²

ORGELET (39270) • Orgelet
Terrain 525 m²
Terrasse Jardin
DPE D 237 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

ORGELET- Village de la région des lacs regroupant l'ensemble des commerces et commodités (supermarché, médecins, écoles...), à moins de 5 minutes en voiture du lac de Vouglans et m...

Quartier Orgelet

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 160 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -6 154 €
Prix net vendeur 153 846 €
Frais de notaire +12 377 €
Émoluments 1 951 €
Droits & taxes 9 076 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 172 377 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 172 377 €
Capital à emprunter 172 377 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 086 €/mois 6 321 €/mois 175 224 € 20 085 € 3,51%
10 ans 1 536 €/mois 4 655 €/mois 184 320 € 29 181 € 3,53%
20 ans 918 €/mois 2 782 €/mois 220 320 € 65 181 € 3,73%
25 ans 801 €/mois 2 427 €/mois 240 300 € 85 161 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
50% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#biEDy Actuel
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#b3pDc
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2 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
11/04/2025 15 Rue Joseph Cordier 260 000 € 178 m² 1 461 €
21/02/2025 14 Grande Rue 242 760 € 220 m² 1 103 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).