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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
ORGELET- Charmant village de la région des lacs, à 5 minutes en voiture du lac de Vouglans et de ses plages, au second étage d'une petite copropriété, appartement T2 de 35 m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 38 724 € | 4 101 € | 3,20% |
| 10 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 40 560 € | 5 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 245 €/mois | 742 €/mois | 44 100 € | 9 477 € | 3,35% |
| 20 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 48 000 € | 13 377 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 174 €/mois | 527 €/mois | 52 200 € | 17 577 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhLNV Actuel
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34 500 € | - |
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#bbNyR
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34 500 € | - |
6 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Rue Cadet Roussel | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue Du Bourget | 475 000 € | 30 m² | 15 833 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue Du Noyer Daru | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue Du Commerce | 109 000 € | 44 m² | 2 477 € |
| 18/01/2024 | 15 Rue Du Commerce | 58 000 € | 50 m² | 1 160 € |
| 12/01/2024 | 11 Rue Des Fosses | 116 336 € | 55 m² | 2 115 € |