Maison • 9 pièces • 150 m²

ORGELET (39270) • Orgelet

Terrain 1 140 m²

Construction 1900

Calme Jardin Garage

DPE D 230 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Située sur la commune d'Orgelet, dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités, école, commerces... cette grande maison de 150m² offre de beaux volumes ...

Quartier Orgelet

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 249 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -10 722 €

Prix net vendeur 238 278 €

Frais de notaire +18 169 €

Émoluments 2 761 €

Droits & taxes 14 058 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 267 169 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 267 169 €

Capital à emprunter 267 169 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 199 €/mois	9 694 €/mois	268 716 €	28 264 €	3,20%
10 ans	2 350 €/mois	7 121 €/mois	282 000 €	41 548 €	3,25%
15 ans	1 701 €/mois	5 155 €/mois	306 180 €	65 728 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 395 €/mois	4 227 €/mois	334 800 €	94 348 €	3,50%
25 ans	1 217 €/mois	3 688 €/mois	365 100 €	124 648 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

24% plus cher

* Maison 9p, ORGELET — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 9p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T9 ORGELET	249 000 €	1 660 €	150 m²	9	Voir

8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
11/04/2025	15 Rue Joseph Cordier	260 000 €	178 m²	1 461 €
31/12/2024	9 Rue De L Eglise	210 000 €	138 m²	1 522 €
29/11/2024	9 Rue De La Republique	149 000 €	125 m²	1 192 €
21/10/2024	51 Grande Rue	142 500 €	130 m²	1 096 €
26/07/2024	15b Rue De La Republique	202 900 €	120 m²	1 691 €
24/07/2024	Le Faubourg	16 530 €	120 m²	138 €
09/01/2024	15b Rue De La Republique	191 200 €	120 m²	1 593 €
27/10/2023	1 Che Des Perrieres	285 000 €	140 m²	2 036 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).