49 950 €
T5
100 m²
ORGELET
39270
-68%
vs marché
500
€/m²
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Créer un compte gratuit49 950 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
TRAVAUX
ORGELET (39270) • Orgelet
Terrain
350 m²
Construction
1900
Jardin
Garage
Entre Orgelet et Lons le Saunier je vous propose cette maison à rénover sur son terrain d'environ 350m², ce terrain a fait l’objet d'un réalignement et d'un bornage. Actuellement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
49 950 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 379 €
Prix net vendeur
47 571 €
Frais de notaire
+5 049 €
Émoluments
893 €
Droits & taxes
2 806 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
54 999 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
54 999 €
Capital à emprunter
54 999 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 55 356 € | 5 857 € | 3,20% |
| 10 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 58 080 € | 8 581 € | 3,25% |
| 15 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 63 000 € | 13 501 € | 3,35% |
| 20 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 68 880 € | 19 381 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 250 €/mois | 758 €/mois | 75 000 € | 25 501 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ORGELET Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 7 Rue Du Lavoir | 82 000 € | 100 m² | 820 € |
| 09/10/2025 | 17 Rue De La Republique | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 25/07/2025 | 1 Rue Louis Pergaud | 199 500 € | 83 m² | 2 404 € |
| 28/04/2025 | 3 Imp De Brillat | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Des Boucheries | 157 700 € | 82 m² | 1 923 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Joseph Cordier | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Lamartine | 264 550 € | 103 m² | 2 568 € |
| 21/12/2024 | 10 Rue De La Glaciere | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 26/07/2024 | 15b Rue De La Republique | 202 900 € | 120 m² | 1 691 € |
| 24/07/2024 | Le Faubourg | 16 530 € | 120 m² | 138 € |
| 20/06/2024 | 9004 Rue Traversiere | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |
| 14/06/2024 | 13 Grande Rue | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 27/05/2024 | 10 Rue Lamartine | 228 700 € | 109 m² | 2 098 € |
| 09/01/2024 | 15b Rue De La Republique | 191 200 € | 120 m² | 1 593 € |