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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
ORGELET-Charmant village regroupant tous les commerces et commodités (écoles, médecins, supermarché...), dans un petit hameau calme et agréable, maison d'habitation T4 de 97 m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 138 432 € | 14 544 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 145 320 € | 21 432 € | 3,25% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 972 € | 3,35% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 712 € | 3,45% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 63 312 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORGELET ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORGELET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGjKq Actuel
|
127 500 € | - |
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#aF8ab
|
137 500 € | +7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SARROGNA
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130 000 € | 1 111 € | 117 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 7 Rue Du Lavoir | 82 000 € | 100 m² | 820 € |
| 09/10/2025 | 17 Rue De La Republique | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 25/07/2025 | 1 Rue Louis Pergaud | 199 500 € | 83 m² | 2 404 € |
| 28/04/2025 | 3 Imp De Brillat | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Des Boucheries | 157 700 € | 82 m² | 1 923 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Joseph Cordier | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Lamartine | 264 550 € | 103 m² | 2 568 € |
| 21/12/2024 | 10 Rue De La Glaciere | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 20/06/2024 | 9004 Rue Traversiere | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |
| 14/06/2024 | 13 Grande Rue | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 28/05/2024 | 5 Rue Marcel Ayme | 167 500 € | 77 m² | 2 175 € |
| 27/05/2024 | 10 Rue Lamartine | 228 700 € | 109 m² | 2 098 € |
| 26/09/2023 | 8 Rue Lamartine | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 14/09/2023 | 12 Rue Du Mont Teillet | 252 000 € | 111 m² | 2 270 € |