Bien • 4 pièces • 126 m²

ORCHIES (59310) • Orchies

Exposition Sud Terrasse Jardin Garage Agrandissable Chauffage gaz

DPE D 241 kWh/m²

GES D 43 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

En EXCLUSIVITE cette agréable maison de ville idéalement située au cœur d'Orchies, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, transports et de l'ensemble des commodités.Dès...

Quartier Orchies

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 294 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 024 €

Prix net vendeur 280 476 €

Frais de notaire +21 063 €

Émoluments 3 165 €

Droits & taxes 16 548 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 315 563 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 315 563 €

Capital à emprunter 315 563 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 778 €/mois	11 448 €/mois	317 352 €	33 346 €	3,20%
10 ans	2 775 €/mois	8 409 €/mois	333 000 €	48 994 €	3,25%
15 ans	2 009 €/mois	6 088 €/mois	361 620 €	77 614 €	3,35%
20 ans	1 647 €/mois	4 991 €/mois	395 280 €	111 274 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 437 €/mois	4 355 €/mois	431 100 €	147 094 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).