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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 25 m²
En exclusivité, Maison de 2024 individuelle idéalement située, Comprenant une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, en rez-de-chaussée une chambre ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 724 €/mois | 17 345 €/mois | 480 816 € | 50 594 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 504 480 € | 74 258 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 547 920 € | 117 698 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 165 938 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 649 500 € | 219 278 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORCHIES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORCHIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUCHY LES ORCHIES
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447 000 € | 17 880 € | 25 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/02/2025 | 22 Rue Floris Durez | 94 000 € | 35 m² | 2 686 € |