Immeuble • 8 pièces • 546 m²

ORCHIES (59310)

Garage

DPE D 248 kWh/m²

GES B 8 kg CO₂

Opportunité rare pour investisseurs ! Ensemble immobilier complet. A découvrir : un ensemble immobilier d'une surface totale de près de 1 000 m², situé à proximité immédiate des co...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 789 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -37 571 €

Prix net vendeur 751 429 €

Frais de notaire +53 365 €

Émoluments 7 681 €

Droits & taxes 44 334 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 842 365 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 842 365 €

Capital à emprunter 842 365 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 086 €/mois	30 564 €/mois	847 224 €	89 096 €	3,20%
10 ans	7 408 €/mois	22 448 €/mois	888 960 €	130 832 €	3,25%
15 ans	5 364 €/mois	16 255 €/mois	965 520 €	207 392 €	3,35%
20 ans	4 397 €/mois	13 324 €/mois	1 055 280 €	297 152 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 836 €/mois	11 624 €/mois	1 150 800 €	392 672 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).