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Créer un compte gratuitChalet • 12 pièces • 350 m²
VIAGER OCCUPÉE / NUE PROPRIÉTÉ H79 F80ans - à 5km d'ORCHIES et 15km de TOURNAI Belgique Belle propriété style ancien corps de ferme avec une cour carrée en pavés au charme authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 769 €/mois | 23 542 €/mois | 652 596 € | 67 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 703 €/mois | 17 282 €/mois | 684 360 € | 99 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 125 €/mois | 12 500 €/mois | 742 500 € | 157 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 807 120 € | 222 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 878 700 € | 293 729 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alVf2 Actuel
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608 400 € | - |
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#b0Y3F
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608 400 € | - |
1 ventes réelles — Biens de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 Rue Floris Durez | 733 000 € | 292 m² | 2 510 € |