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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Venez découvrir cette agréable maison d'environ 154 m² habitables, idéalement située dans l' environnement calme et très recherché des 'QUEUILLES ' à ORCET. Vous serez séduits par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORCET ↗ +1.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORCET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORCET
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339 000 € | 2 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCET
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339 000 € | 2 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 ORCET
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339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ORCET
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339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ORCET
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339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ORCET
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335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCET
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335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCET
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335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CENDRE
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346 500 € | 2 310 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CENDRE
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346 500 € | 2 310 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CENDRE
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346 500 € | 2 310 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 ORCET
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321 000 € | 1 877 € | 171 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1ter Rue De La Mornesse | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 07/10/2025 | 15ter Rue Des Vergers | 287 200 € | 130 m² | 2 209 € |
| 10/07/2025 | 5002 Rue De La Narse | 1 250 000 € | 165 m² | 7 576 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue De La Croix St Guillaume | 366 150 € | 168 m² | 2 179 € |
| 05/05/2025 | 15ter Rue Des Vergers | 292 200 € | 130 m² | 2 248 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue Des Vignes | 448 700 € | 172 m² | 2 609 € |
| 27/12/2024 | 31 Av De Gergovie | 300 950 € | 151 m² | 1 993 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Hector Berlioz | 298 180 € | 124 m² | 2 405 € |
| 18/10/2024 | 41 Voie Romaine | 253 000 € | 132 m² | 1 917 € |
| 18/06/2024 | 56 Voie Romaine | 458 400 € | 144 m² | 3 183 € |
| 19/04/2024 | 4 Imp Du Poumey | 352 400 € | 132 m² | 2 670 € |
| 12/02/2024 | 15 Av Du Chauffour | 402 800 € | 137 m² | 2 940 € |
| 24/01/2024 | 21 Rue Du Chateau De La Cote | 318 500 € | 123 m² | 2 589 € |
| 21/12/2023 | 2b Rue Du Piomouty | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 08/11/2023 | 22 Rue Du Chateau De La Cote | 308 750 € | 130 m² | 2 375 € |