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Orçay (41) - Corps de ferme à rénover - Maison, grange et dépendances sur 13 500 m²Au cOEur de la Sologne, sur la commune d'Orçay, à seulement 10 minutes de Vierzon, découvrez cet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 9 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 87 480 € | 13 907 € | 3,53% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 21 827 € | 3,61% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 30 827 € | 3,73% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 40 427 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Orcay →Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORCAY
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75 000 € | 682 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ORCAY |
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T5 ORCAY
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75 000 € | 682 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ORCAY |
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T5 ORCAY
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75 000 € | 682 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ORCAY |
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T5 ORCAY
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75 000 € | 682 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ORCAY |
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T6 SALBRIS
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79 000 € | 752 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à SALBRIS |
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T6 SALBRIS
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79 000 € | 752 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à SALBRIS |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 7 Rue Des Varennes | 105 600 € | 116 m² | 910 € |
| 27/06/2025 | 1 Rte De Theillay | 160 000 € | 128 m² | 1 250 € |
| 04/03/2025 | 27 Rte Du Grand Village | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 22/03/2024 | 14 Rte Du Grand Village | 241 170 € | 119 m² | 2 027 € |