Bien • 4 pièces • 94 m²

TRAVAUX

ORBIGNY (37460) • Orbigny

Calme Jardin

DPE G 636 kWh/m²

GES C 19 kg CO₂

orbigny, Maison d'habitation - Maison de village à rénover, idéal investissement locatif Avec dépendances La maison en pierres comprend : - Au rez de chaussée : cuisine, salle à ma...

Quartier Orbigny

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 63 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 024 €

Prix net vendeur 60 476 €

Frais de notaire +5 974 €

Émoluments 1 056 €

Droits & taxes 3 568 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 69 474 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 69 474 €

Capital à emprunter 69 474 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	832 €/mois	2 521 €/mois	69 888 €	7 362 €	3,20%
10 ans	611 €/mois	1 852 €/mois	73 320 €	10 794 €	3,25%
15 ans	442 €/mois	1 339 €/mois	79 560 €	17 034 €	3,35%
20 ans	363 €/mois	1 100 €/mois	87 120 €	24 594 €	3,50%
25 ans	316 €/mois	958 €/mois	94 800 €	32 274 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).