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320 000 €
T9 406 m²
ORBIGNY 37460
-45% vs marché
788 €/m²

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320 000 €

Maison • 9 pièces • 406 m²

ORBIGNY (37460)
Terrain 2 557 m²
Terrasse Jardin Sous-sol
DPE C 210 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

À 15 mn environ de Saint Aignan, maison de 406 m² environ habitables, comprenant :rez-de-chaussée : séjour/salon de 49 m² avec terrasse, cuisine de 35 m² , arrière-cuisine/buanderi...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 320 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -12 308 €
Prix net vendeur 307 692 €
Frais de notaire +22 929 €
Émoluments 3 426 €
Droits & taxes 18 153 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 342 929 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 342 929 €
Capital à emprunter 342 929 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 149 €/mois 12 573 €/mois 348 516 € 39 880 € 3,51%
10 ans 3 056 €/mois 9 261 €/mois 366 720 € 58 084 € 3,53%
15 ans 2 223 €/mois 6 736 €/mois 400 140 € 91 504 € 3,61%
20 ans 1 827 €/mois 5 536 €/mois 438 480 € 129 844 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).