192 600 €
T4
70 m²
ORANGE
84100
Retirée
-1%
vs marché
2 751
€/m²
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Créer un compte gratuit192 600 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 70 m²
ORANGE (84100)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 171 €
Prix net vendeur
183 429 €
Frais de notaire
+14 407 €
Émoluments
2 235 €
Droits & taxes
10 822 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
207 007 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
207 007 €
Capital à emprunter
207 007 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 24 114 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 221 400 € | 35 094 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 241 560 € | 55 254 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 78 414 € | 3,73% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 102 294 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORANGE ↘ -0.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ORANGE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, ORANGE
2 614-2 764€
158j
2 803-2 953€
87j
2 942-3 092€
97j
3 091-3 241€
96j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORANGE
|
195 000 € | 2 746 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 10 Rue Amarante | 219 490 € | 79 m² | 2 778 € |
| 24/06/2026 | 587 Rue De Meyne Claire | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 22/06/2026 | 77 Rte De Caderousse | 248 000 € | 80 m² | 3 100 € |
| 18/06/2026 | 37 Rue Plaisance | 118 580 € | 50 m² | 2 372 € |
| 18/06/2026 | 125 Rue Cesar Baldaccini | 227 386 € | 86 m² | 2 644 € |
| 03/06/2026 | 9007 Imp Des Ardennes | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 01/06/2026 | 143 Av De Nogent | 237 350 € | 86 m² | 2 760 € |
| 22/05/2026 | 4 Rue Picart Le Doux | 291 520 € | 80 m² | 3 644 € |
| 12/05/2026 | 12 Rue Fernand De Rocher | 177 200 € | 75 m² | 2 363 € |
| 06/05/2026 | 371 Rue Du Roussillon | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 30/04/2026 | 6 Rue Reine Wilhelmine | 218 000 € | 75 m² | 2 907 € |
| 29/04/2026 | 5 All Des Romarins | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 27/04/2026 | 60 Mte Julia Barthet | 96 000 € | 80 m² | 1 200 € |
| 27/04/2026 | 32 Mte Julia Barthet | 96 000 € | 72 m² | 1 333 € |
| 27/04/2026 | 49 Rue Magenta | 191 000 € | 81 m² | 2 358 € |