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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 308 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 240 €/mois | 34 061 €/mois | 944 160 € | 99 244 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 256 €/mois | 25 018 €/mois | 990 720 € | 145 804 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 978 €/mois | 18 115 €/mois | 1 076 040 € | 231 124 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 1 176 000 € | 331 084 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 1 282 500 € | 437 584 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIQvW Actuel
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879 000 € | - |
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#bfxtO
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935 000 € | +6,4% |
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#bj6y6
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879 000 € | - |
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#buuyI
|
879 000 € | - |
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#blG64
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883 000 € | +0,5% |
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#bM7vK
|
879 000 € | - |
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#bC5vm
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879 000 € | - |
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#btBDz
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879 000 € | - |
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#bna3L
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883 000 € | +0,5% |
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#bna3K
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879 000 € | - |
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#bDTnS
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879 000 € | - |
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#bFN6l
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879 000 € | - |
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#bJoIh
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879 000 € | - |
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#bS0kZ
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879 000 € | - |
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T8 ORANGE
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1 ventes réelles — Maisons de 246 à 369 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 517 Av Mal Foch | 175 000 € | 250 m² | 700 € |