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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
ORANGESitué au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle rénové avec des prestations de qualité, ce charmant studio allie cachet de l'ancien et confort moder...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 859 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 323 € | 3,25% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 883 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 123 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 863 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ORANGE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ORANGE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ORANGE
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139 000 € | 3 971 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T2 ORANGE
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133 000 € | 3 325 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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148 000 € | 3 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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148 000 € | 3 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T3 ORANGE
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129 900 € | 3 021 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 ORANGE
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122 000 € | 2 976 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ORANGE
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120 000 € | 3 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 75 Rue Du Pont Neuf | 171 000 € | 39 m² | 4 385 € |
| 23/12/2025 | 9008 Rue De La Levade | 75 200 € | 26 m² | 2 892 € |
| 22/12/2025 | 9 Av Gal Leclerc | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Segond Weber | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 08/12/2025 | 18 Rue Notre Dame | 61 000 € | 34 m² | 1 794 € |
| 05/12/2025 | 231a Rue Contrescarpe | 86 000 € | 33 m² | 2 606 € |
| 05/12/2025 | 9001 Cite De L Argensol | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 04/12/2025 | 9001 Cite De L Argensol | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |
| 27/11/2025 | 41b Rue Alexandre Blanc | 66 660 € | 41 m² | 1 626 € |
| 20/11/2025 | 3b Imp Laugier | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 19/11/2025 | 45 Res Les Jardins Du Theatre | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 13/11/2025 | 9 Rue Auguste Lacour | 75 000 € | 35 m² | 2 143 € |
| 10/11/2025 | 3b Rue Saint Jean | 47 080 € | 25 m² | 1 883 € |
| 03/11/2025 | 18 Rue Notre Dame | 72 970 € | 34 m² | 2 146 € |
| 14/10/2025 | 231a Rue Contrescarpe | 67 000 € | 33 m² | 2 030 € |