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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
ORANGE - MAISON - T4 99M² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Orange cette maison plain-pied de 1985 qui séduit par sa luminosité, son exposition plein sud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 912 €/mois | 11 855 €/mois | 328 608 € | 34 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 344 880 € | 50 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 80 506 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 446 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 149 926 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORANGE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORANGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORANGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBkC3 Actuel
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305 000 € | - |
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#bCITW
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305 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 99 Che Du Marquis | 341 200 € | 88 m² | 3 877 € |
| 19/12/2025 | 81 Clos Saint Jacques | 239 200 € | 91 m² | 2 629 € |
| 18/12/2025 | 51 Rue Magenta | 229 000 € | 80 m² | 2 863 € |
| 17/12/2025 | 7 Rue Pourpre | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 17/12/2025 | 9001 Les Pradines | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Pourpre | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 10/12/2025 | 9003 Imp Des Rosiers | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 05/12/2025 | 2 Ptte Du Levant | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 27/11/2025 | 9000 Rue Maurice Thorez | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 26/11/2025 | 191 Rte Du Parc | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |
| 26/11/2025 | 21 Lot Les Maisons Du Soleil | 229 400 € | 91 m² | 2 521 € |
| 26/11/2025 | 6 Lot Saint Clement | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 21/11/2025 | 104 Rue Des Sables | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 17/11/2025 | 30 Rue De Bretagne | 222 000 € | 85 m² | 2 612 € |
| 06/11/2025 | 51 Vc Roard | 285 750 € | 94 m² | 3 040 € |