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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
À deux pas du centre-ville d'Orange, découvrez cette superbe maison de maître au charme authentique, où le caractère de l'ancien a été préservé grâce à ses murs en pierre apparente...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORANGE ↘ -2.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 UCHAUX
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409 000 € | 2 311 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T9 UCHAUX
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369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 ORANGE
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430 000 € | 2 057 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T9 ORANGE
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430 000 € | 2 057 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T8 ORANGE
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430 000 € | 2 048 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ORANGE
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367 000 € | 1 835 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 ORANGE
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349 000 € | 2 006 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 ORANGE
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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349 000 € | 1 745 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9001 Bonne Barbe | 237 500 € | 200 m² | 1 188 € |
| 19/12/2025 | 1714 Che Abrian | 370 000 € | 177 m² | 2 090 € |
| 25/11/2025 | 1035 Che De Clos Cavalier | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 17/11/2025 | 9024 La Gironde | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 08/10/2025 | 292 Av De Verdun | 221 900 € | 160 m² | 1 387 € |
| 02/10/2025 | 15 Rue Gambetta | 270 500 € | 169 m² | 1 601 € |
| 02/10/2025 | 15 Rue Gambetta | 250 000 € | 169 m² | 1 479 € |
| 30/09/2025 | 77 All Viognier | 518 210 € | 151 m² | 3 432 € |
| 15/09/2025 | 727a Av Charles De Gaulle | 337 000 € | 138 m² | 2 442 € |
| 01/09/2025 | 9003 Merueilles Sud | 705 620 € | 186 m² | 3 794 € |
| 26/08/2025 | 156 Rue Des Blanchisseurs | 247 500 € | 143 m² | 1 731 € |
| 31/07/2025 | 1129 Che Du Bel Enfant | 300 500 € | 136 m² | 2 210 € |
| 29/07/2025 | 356 Tra De Clavin | 29 700 € | 183 m² | 162 € |
| 28/07/2025 | 605 Che Des Peyrieres Blanches | 448 054 € | 144 m² | 3 111 € |
| 26/06/2025 | 1187 Rte De Chateauneuf | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |