Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 64 m²
À Vendre – Pied-à-terre de charme à Orange 2 pièces avec mezzanine – NeufAu sommet d'un superbe immeuble du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec soin, découvrez ce cocon contem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 216 048 € | 22 703 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 33 335 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 895 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 495 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 555 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ORANGE ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvDX4 Actuel
|
200 000 € | - |
|
#afv6L
|
239 000 € | +19,5% |
|
#aqBeE
|
250 000 € | +25,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ORANGE
|
199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
196 000 € | 3 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
196 000 € | 3 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
196 000 € | 3 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
196 000 € | 3 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
196 000 € | 2 649 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
195 000 € | 2 566 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
195 000 € | 2 746 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
195 000 € | 2 746 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
195 000 € | 2 566 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
194 256 € | 3 083 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
194 256 € | 3 083 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Res De L Argensol | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Auguste Lacour | 123 000 € | 60 m² | 2 050 € |
| 18/12/2025 | 80 Imp De La Lavande | 312 280 € | 80 m² | 3 904 € |
| 18/12/2025 | 14 Av Henri Fabre | 79 000 € | 58 m² | 1 362 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Segond Weber | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 05/12/2025 | 9001 Cite De L Argensol | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 04/12/2025 | 9001 Cite De L Argensol | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |
| 28/11/2025 | 9004 Rue Georges Bizet | 81 000 € | 68 m² | 1 191 € |
| 25/11/2025 | 9082 Av Des Fourches Vles | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 24/11/2025 | 9001 Res De L Argensol | 64 000 € | 81 m² | 790 € |
| 20/11/2025 | 3b Imp Laugier | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 19/11/2025 | 45 Res Les Jardins Du Theatre | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 12/11/2025 | 9001 Res De L Argensol | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |
| 07/11/2025 | 12b Av Henri Fabre | 175 000 € | 57 m² | 3 070 € |
| 30/10/2025 | 9001 Res De L Argensol | 74 400 € | 61 m² | 1 220 € |