Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 290 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 505 €/mois | 28 803 €/mois | 798 420 € | 83 977 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 981 €/mois | 21 155 €/mois | 837 720 € | 123 277 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 909 900 € | 195 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 994 320 € | 279 877 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 1 084 500 € | 370 057 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5222 Chem Des Majuranes | 388 000 € | 250 m² | 1 552 € |