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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
Charmante Maison de Ville à Orange 84100 Au cœur de la pittoresque ville d'Orange, datant de 1870, cette maison de ville possède un charme indéniable et offre un cadre de vie paisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 117 516 € | 12 324 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 123 360 € | 18 168 € | 3,25% |
| 15 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 133 920 € | 28 728 € | 3,35% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 488 € | 3,45% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 53 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORANGE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORANGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORANGEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu9do Actuel
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108 000 € | - |
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#bnuuK
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108 000 € | - |
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#bvDSv
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108 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 51 Rue Magenta | 229 000 € | 80 m² | 2 863 € |
| 17/12/2025 | 3 Rue Fond Du Sac | 107 300 € | 61 m² | 1 759 € |
| 17/12/2025 | 7 Rue Pourpre | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Pourpre | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 10/12/2025 | 9003 Imp Des Rosiers | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 09/12/2025 | 711 Rue Saint Clement | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 09/12/2025 | 9000 Ancienne Route Du Gres | 174 000 € | 60 m² | 2 900 € |
| 05/12/2025 | 14 Imp Paul Marieton | 244 750 € | 78 m² | 3 138 € |
| 26/11/2025 | 6 Lot Saint Clement | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 25/11/2025 | 12 Rue Caristie | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 25/11/2025 | 1036 Che De Clos Cavalier | 330 000 € | 48 m² | 6 875 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue Charles Gounod | 165 050 € | 68 m² | 2 427 € |
| 21/10/2025 | 107 Rue Chateauneuf | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 17/10/2025 | 34 Rue Caristie | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 17/10/2025 | 20 Lot Fayard | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |