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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
T3 - 61m ²APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE DE 22M2 A SAISIR.. À Orange, au sein de la renommée Cité des Princes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 239 652 € | 25 219 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 251 400 € | 36 967 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 58 627 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 82 687 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 323 700 € | 109 267 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORANGE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ORANGE
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221 500 € | 3 692 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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221 500 € | 3 631 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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221 500 € | 3 692 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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221 500 € | 3 692 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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220 575 € | 3 739 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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223 451 € | 3 663 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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224 349 € | 3 739 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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219 400 € | 3 657 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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218 880 € | 3 040 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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226 187 € | 3 900 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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227 147 € | 3 199 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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229 226 € | 4 022 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ORANGE
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230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Res De L Argensol | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 22/12/2025 | 9 Av Gal Leclerc | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Auguste Lacour | 123 000 € | 60 m² | 2 050 € |
| 18/12/2025 | 80 Imp De La Lavande | 312 280 € | 80 m² | 3 904 € |
| 18/12/2025 | 14 Av Henri Fabre | 79 000 € | 58 m² | 1 362 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Segond Weber | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 05/12/2025 | 9001 Cite De L Argensol | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 04/12/2025 | 9001 Cite De L Argensol | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |
| 28/11/2025 | 9004 Rue Georges Bizet | 81 000 € | 68 m² | 1 191 € |
| 27/11/2025 | 41b Rue Alexandre Blanc | 66 660 € | 41 m² | 1 626 € |
| 24/11/2025 | 9001 Res De L Argensol | 64 000 € | 81 m² | 790 € |
| 20/11/2025 | 3b Imp Laugier | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 19/11/2025 | 45 Res Les Jardins Du Theatre | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 12/11/2025 | 9001 Res De L Argensol | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |
| 07/11/2025 | 12b Av Henri Fabre | 175 000 € | 57 m² | 3 070 € |