Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Située sur la commune d'Orange, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 113 m² habitables bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur un magnifique terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 349 104 € | 36 723 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 979 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 85 419 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 120 579 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 471 600 € | 159 219 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORANGE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORANGE
|
324 000 € | 2 867 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
324 000 € | 2 867 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
325 000 € | 2 851 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORANGE
|
328 000 € | 2 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORANGE
|
328 000 € | 2 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORANGE
|
318 000 € | 2 891 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORANGE
|
310 000 € | 2 743 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORANGE
|
310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORANGE
|
310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
307 000 € | 2 670 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
307 000 € | 2 693 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORANGE
|
307 000 € | 2 693 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
307 000 € | 2 693 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T6 ORANGE
|
302 000 € | 2 397 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORANGE
|
302 000 € | 2 397 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Lot Le Clos Des Serres | 385 208 € | 135 m² | 2 853 € |
| 19/12/2025 | 81 Clos Saint Jacques | 239 200 € | 91 m² | 2 629 € |
| 15/12/2025 | 21 Av Henri Fabre | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 15/12/2025 | 242 Rue Des Bartavelles | 441 680 € | 135 m² | 3 272 € |
| 05/12/2025 | 2 Ptte Du Levant | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 02/12/2025 | 879 Rue Chateauneuf | 214 000 € | 120 m² | 1 783 € |
| 27/11/2025 | 9000 Rue Maurice Thorez | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 26/11/2025 | 21 Lot Les Maisons Du Soleil | 229 400 € | 91 m² | 2 521 € |
| 21/11/2025 | 104 Rue Des Sables | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 20/11/2025 | 9004 Imp Delestrade | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 06/11/2025 | 14 Rue Des Veyrieres | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 06/11/2025 | 51 Vc Roard | 285 750 € | 94 m² | 3 040 € |
| 06/11/2025 | 325 Rue Du Roussillon | 218 000 € | 94 m² | 2 319 € |
| 31/10/2025 | 1645 Che De Bedarrides Ouest | 102 250 € | 125 m² | 818 € |
| 21/10/2025 | 164 Rue De Gasparin | 242 900 € | 100 m² | 2 429 € |