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499 900 €
T9 259 m²
ORANGE 84100
-27% vs marché
1 930 €/m²

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Maison • 9 pièces • 259 m²

ORANGE (84100) • gironde-cabrieres-boisfeuillet-lampourde
Terrain 8 210 m²
Construction 1977
Piscine Jardin Garage
DPE C 146 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

VILLA D'ARCHITECTE avec PARC ARBORÉ et PISCINE Guillaume CASTOT vous propose : Cette très jolie villa d'architecte entièrement de plain-pied, d'une surface de 260 m² habitables nic...

Quartier gironde-cabrieres-boisfeuillet-lampourde

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 499 900 €
Honoraires agence (~4,0%) -19 227 €
Prix net vendeur 480 673 €
Frais de notaire +34 794 €
Émoluments 5 085 €
Droits & taxes 28 359 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 534 694 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 534 694 €
Capital à emprunter 534 694 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 470 €/mois 19 606 €/mois 543 480 € 62 256 € 3,51%
10 ans 4 765 €/mois 14 439 €/mois 571 800 € 90 576 € 3,53%
15 ans 3 466 €/mois 10 503 €/mois 623 880 € 142 656 € 3,61%
20 ans 2 848 €/mois 8 630 €/mois 683 520 € 202 296 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% plus cher

Distribution des prix

Maison 9p

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnSwJ Actuel
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2 ventes réelles — Maisons de 207 à 310 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
04/12/2025 517 Av Mal Foch 175 000 € 250 m² 700 €
24/10/2024 11 Lot Le Clos Des Cedres 344 500 € 230 m² 1 498 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).