Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Maison plain pied 4 pièces - 114m² habitable - 1122m² de terraNouveauté à ORANGE - Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 114 m² habitable environ, située dans un quarti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 132 123 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 174 783 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORANGE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORANGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORANGEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bklc3 Actuel
|
350 000 € | - |
|
#b0SKv
|
350 000 € | - |
|
#b3eaN
|
351 750 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORANGE
|
350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 UCHAUX
|
350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
346 500 € | 3 179 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
346 500 € | 3 179 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORANGE
|
361 000 € | 2 756 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 UCHAUX
|
361 000 € | 2 756 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T4 UCHAUX
|
361 000 € | 2 756 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 UCHAUX
|
361 000 € | 2 756 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 UCHAUX
|
361 000 € | 2 756 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T5 UCHAUX
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 UCHAUX
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 UCHAUX
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 UCHAUX
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Lot Le Clos Des Serres | 385 208 € | 135 m² | 2 853 € |
| 19/12/2025 | 81 Clos Saint Jacques | 239 200 € | 91 m² | 2 629 € |
| 15/12/2025 | 21 Av Henri Fabre | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 15/12/2025 | 242 Rue Des Bartavelles | 441 680 € | 135 m² | 3 272 € |
| 05/12/2025 | 2 Ptte Du Levant | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 02/12/2025 | 879 Rue Chateauneuf | 214 000 € | 120 m² | 1 783 € |
| 27/11/2025 | 9000 Rue Maurice Thorez | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 26/11/2025 | 21 Lot Les Maisons Du Soleil | 229 400 € | 91 m² | 2 521 € |
| 21/11/2025 | 104 Rue Des Sables | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 20/11/2025 | 9004 Imp Delestrade | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 06/11/2025 | 51 Vc Roard | 285 750 € | 94 m² | 3 040 € |
| 06/11/2025 | 325 Rue Du Roussillon | 218 000 € | 94 m² | 2 319 € |
| 06/11/2025 | 14 Rue Des Veyrieres | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 31/10/2025 | 1645 Che De Bedarrides Ouest | 102 250 € | 125 m² | 818 € |
| 21/10/2025 | 164 Rue De Gasparin | 242 900 € | 100 m² | 2 429 € |