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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 172 m²
Immeuble de rapport à Orange - ExclusivitéORANGE - EXCLUSIVITE Visites virtuelles disponibles sur demande. En centre ville, dans une rue commerçante, l'Agence BOSCHI Immobilier vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 503 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 142 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baFSI Actuel
|
289 000 € | - |
|
#aGPtg
|
319 000 € | +10,4% |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9001 Bonne Barbe | 237 500 € | 200 m² | 1 188 € |
| 19/12/2025 | 1714 Che Abrian | 370 000 € | 177 m² | 2 090 € |
| 25/11/2025 | 1035 Che De Clos Cavalier | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 17/11/2025 | 9024 La Gironde | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 08/10/2025 | 292 Av De Verdun | 221 900 € | 160 m² | 1 387 € |
| 02/10/2025 | 15 Rue Gambetta | 270 500 € | 169 m² | 1 601 € |
| 02/10/2025 | 15 Rue Gambetta | 250 000 € | 169 m² | 1 479 € |
| 30/09/2025 | 77 All Viognier | 518 210 € | 151 m² | 3 432 € |
| 15/09/2025 | 727a Av Charles De Gaulle | 337 000 € | 138 m² | 2 442 € |
| 01/09/2025 | 9003 Merueilles Sud | 705 620 € | 186 m² | 3 794 € |
| 26/08/2025 | 156 Rue Des Blanchisseurs | 247 500 € | 143 m² | 1 731 € |
| 29/07/2025 | 356 Tra De Clavin | 29 700 € | 183 m² | 162 € |
| 28/07/2025 | 605 Che Des Peyrieres Blanches | 448 054 € | 144 m² | 3 111 € |
| 26/06/2025 | 1187 Rte De Chateauneuf | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 14/05/2025 | 105 Av Rodolphe D Aymard | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |