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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 243 m²
SUBLIME PROPRIETE ,TERRAIN 3500M2 environ, 6 CHAMBRES DONT 4 DE PLAIN PIED, 3 GARAGES, ESPACE PISCINE. Orange en campagne mais sans être isolé à moins de 5 minutes du centre, dans ...
65 Route de la Meyne 84860 Caderousse
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 119 €/mois | 27 633 €/mois | 765 996 € | 79 374 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 694 €/mois | 20 285 €/mois | 803 280 € | 116 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 841 €/mois | 14 670 €/mois | 871 380 € | 184 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 965 €/mois | 12 015 €/mois | 951 600 € | 264 978 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 1 036 800 € | 350 178 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ORANGE
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699 000 € | 2 796 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T9 UCHAUX
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738 000 € | 3 114 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T9 UCHAUX
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738 000 € | 3 114 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T8 UCHAUX
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743 000 € | 2 607 € | 285 m² | 8 | Voir |
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T8 UCHAUX
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743 000 € | 2 607 € | 285 m² | 8 | Voir |
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T8 UCHAUX
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743 000 € | 2 607 € | 285 m² | 8 | Voir |
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T11 UCHAUX
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743 000 € | 2 562 € | 290 m² | 11 | Voir |
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T8 ORANGE
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745 000 € | 3 028 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T10 ORANGE
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640 000 € | 2 612 € | 245 m² | 10 | Voir |
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T10 ORANGE
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640 000 € | 2 612 € | 245 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9001 Bonne Barbe | 237 500 € | 200 m² | 1 188 € |
| 04/12/2025 | 517 Av Mal Foch | 175 000 € | 250 m² | 700 € |
| 17/11/2025 | 9024 La Gironde | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 24/10/2024 | 11 Lot Le Clos Des Cedres | 344 500 € | 230 m² | 1 498 € |
| 14/09/2023 | 2241 Rte De Jonquieres | 1 321 000 € | 214 m² | 6 173 € |
| 24/05/2023 | 36 Av Frederic Mistral | 449 895 € | 200 m² | 2 249 € |