Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement situé à Orange dans une résidence récente livrée en 2023, proche du centre-ville et de toutes commodités. Logement de type 3 (2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 221 424 € | 23 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 232 320 € | 34 183 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 252 360 € | 54 223 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 76 423 € | 3,45% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 100 963 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORANGE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORANGE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ORANGE
|
205 364 € | 3 481 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
209 241 € | 3 123 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
209 760 € | 2 997 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
209 760 € | 2 997 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
209 760 € | 2 997 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
209 760 € | 2 997 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
209 760 € | 2 997 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
211 364 € | 3 582 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
211 364 € | 3 582 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
198 000 € | 2 712 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
196 000 € | 3 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
196 000 € | 2 649 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
196 000 € | 3 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
196 000 € | 3 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORANGE
|
196 000 € | 3 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Res De L Argensol | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 22/12/2025 | 9 Av Gal Leclerc | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Auguste Lacour | 123 000 € | 60 m² | 2 050 € |
| 18/12/2025 | 80 Imp De La Lavande | 312 280 € | 80 m² | 3 904 € |
| 18/12/2025 | 14 Av Henri Fabre | 79 000 € | 58 m² | 1 362 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Segond Weber | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 05/12/2025 | 9001 Cite De L Argensol | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 04/12/2025 | 9001 Cite De L Argensol | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |
| 28/11/2025 | 9004 Rue Georges Bizet | 81 000 € | 68 m² | 1 191 € |
| 24/11/2025 | 9001 Res De L Argensol | 64 000 € | 81 m² | 790 € |
| 20/11/2025 | 3b Imp Laugier | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 19/11/2025 | 45 Res Les Jardins Du Theatre | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 12/11/2025 | 9001 Res De L Argensol | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |
| 07/11/2025 | 12b Av Henri Fabre | 175 000 € | 57 m² | 3 070 € |
| 30/10/2025 | 9001 Res De L Argensol | 74 400 € | 61 m² | 1 220 € |