104 800 €
Bien
75 m²
ORANGE
84100
N/A
vs marché
1 397
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit104 800 €
Local commercial • 75 m²
ORANGE (84100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
104 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 990 €
Prix net vendeur
99 810 €
Frais de notaire
+8 671 €
Émoluments
1 433 €
Droits & taxes
5 888 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
113 471 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
113 471 €
Capital à emprunter
113 471 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 115 332 € | 13 209 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 121 320 € | 19 197 € | 3,53% |
| 15 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 132 480 € | 30 357 € | 3,61% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 42 837 € | 3,73% |
| 25 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 158 100 € | 55 977 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 10 Rue Amarante | 219 490 € | 79 m² | 2 778 € |
| 24/06/2026 | 587 Rue De Meyne Claire | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 22/06/2026 | 77 Rte De Caderousse | 248 000 € | 80 m² | 3 100 € |
| 18/06/2026 | 125 Rue Cesar Baldaccini | 227 386 € | 86 m² | 2 644 € |
| 09/06/2026 | 88 Clos Saint Jacques | 245 190 € | 91 m² | 2 694 € |
| 03/06/2026 | 9007 Imp Des Ardennes | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 01/06/2026 | 143 Av De Nogent | 237 350 € | 86 m² | 2 760 € |
| 22/05/2026 | 4 Rue Picart Le Doux | 291 520 € | 80 m² | 3 644 € |
| 22/05/2026 | 9006 Ancienne Route Du Gres | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 12/05/2026 | 12 Rue Fernand De Rocher | 177 200 € | 75 m² | 2 363 € |
| 06/05/2026 | 371 Rue Du Roussillon | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 04/05/2026 | 54 Che Des Cedres | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 30/04/2026 | 9008f Ancienne Route Du Gres | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 30/04/2026 | 6 Rue Reine Wilhelmine | 218 000 € | 75 m² | 2 907 € |
| 29/04/2026 | 5 All Des Romarins | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |