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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Dans le Lubéron, au centre d'Oppède, cet appartement impeccable et récent (2014) offre 62 m² habitables et se compose d'un séjour (avec climatisation) de 22 m² ouvert sur une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 93 492 € | 10 736 € | 3,51% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 15 644 € | 3,53% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 24 524 € | 3,61% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 34 844 € | 3,73% |
| 25 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 128 100 € | 45 344 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bF6oq Actuel
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84 625 € | - |
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#aTahe
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84 625 € | - |
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#bvgQi
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84 625 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 OPPEDE
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84 625 € | 1 365 € | 62 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 259 Av Du Tourail | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 17/06/2025 | 3075 La Sabliere | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 09/04/2025 | 665 Che De Sous Ville | 4 444 580 € | 45 m² | 98 768 € |