Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
NichГ©e dans un hameau plein de charme, ГѓВ deux pas du village authentique d’OppГЁde-le-Vieux, et offrant une belle vue sur le massif du Luberon, cette propriГ©tГ© dâ€в...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 267 €/mois | 49 294 €/mois | 1 366 428 € | 141 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 940 €/mois | 36 182 €/mois | 1 432 800 € | 207 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 636 €/mois | 26 170 €/mois | 1 554 480 € | 329 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 041 €/mois | 21 336 €/mois | 1 689 840 € | 465 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 132 €/mois | 18 582 €/mois | 1 839 600 € | 614 780 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 OPPEDE
|
1 275 000 € | 7 328 € | 174 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 230 Rte De Maubec | 1 150 000 € | 150 m² | 7 667 € |
| 08/01/2024 | 575 Rte Du Stade | 450 010 € | 150 m² | 3 000 € |