1 470 000 €
Immeuble
177 m²
OPPEDE
84580
N/A
vs marché
8 305
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 470 000 €
Chalet • 6 pièces • 177 m²
OPPEDE (84580)
Niveaux
2
Construction
1956
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
E
310 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Énergie
Autre
, agence immobiliГЁre spГ©cialisГ©e dans la vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon, vous propose ГѓВ la vente une maison de MaГ®tre avec vue panoramique situГ©e Г...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 470 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-70 000 €
Prix net vendeur
1 400 000 €
Frais de notaire
+97 849 €
Émoluments
13 899 €
Droits & taxes
82 600 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 567 849 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 567 849 €
Capital à emprunter
1 567 849 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 971 €/mois | 57 488 €/mois | 1 593 564 € | 182 500 € | 3,51% |
| 10 ans | 13 973 €/mois | 42 342 €/mois | 1 676 760 € | 265 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 164 €/mois | 30 800 €/mois | 1 829 520 € | 418 456 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 351 €/mois | 25 306 €/mois | 2 004 240 € | 593 176 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 285 €/mois | 22 076 €/mois | 2 185 500 € | 774 436 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 137 Rte Du Stade | 700 000 € | 189 m² | 3 704 € |
| 17/06/2025 | 5137 Croix Blanche | 1 645 000 € | 169 m² | 9 734 € |
| 28/04/2025 | 230 Rte De Maubec | 1 150 000 € | 150 m² | 7 667 € |
| 09/04/2025 | 665 Che De Sous Ville | 4 444 580 € | 179 m² | 24 830 € |
| 23/02/2024 | 5225 La Ferraille | 1 714 550 € | 149 m² | 11 507 € |
| 08/01/2024 | 575 Rte Du Stade | 450 010 € | 150 m² | 3 000 € |
| 27/10/2023 | 5 Imp Les Opalines | 684 950 € | 153 m² | 4 477 € |