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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
OPPEDE Cette maison a été construite en 1970, elle est située au calme dans un quartier résidentiel à une distance à pied du village d'Oppède et de ses commerces, école et commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 108 €/mois | 18 509 €/mois | 513 072 € | 53 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 538 320 € | 79 200 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 584 640 € | 125 520 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 177 120 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 693 300 € | 234 180 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OPPEDE ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OPPEDE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 120c Che De La Garrigue | 422 000 € | 110 m² | 3 836 € |
| 14/10/2025 | 11 Imp Les Opalines | 471 500 € | 106 m² | 4 448 € |
| 02/10/2025 | 6 Clos Auziere | 635 000 € | 92 m² | 6 902 € |
| 18/09/2025 | 13 Pl Felix Autard | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 29/08/2025 | 350 Che Saint Cassian | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 05/08/2025 | 5435 Le Village | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 24/07/2025 | 670a Rte Du Stade | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 28/05/2025 | 5522 La Garrigue | 410 000 € | 108 m² | 3 796 € |
| 30/10/2024 | 133 Che Des Bastidons | 484 300 € | 95 m² | 5 098 € |
| 29/08/2024 | 2045a Rte Des Carrieres | 700 000 € | 90 m² | 7 778 € |
| 30/07/2024 | 120c Che De La Garrigue | 359 850 € | 110 m² | 3 271 € |
| 11/06/2024 | 6 Clos Auziere | 326 000 € | 92 m² | 3 543 € |
| 10/01/2024 | 410 Rue Des Poulivets | 530 000 € | 91 m² | 5 824 € |
| 11/12/2023 | 495a Rte Du Four Neuf | 406 000 € | 116 m² | 3 500 € |
| 09/11/2023 | 291 Che De La Grande Bastide | 1 320 000 € | 120 m² | 11 000 € |