Maison • 6 pièces • 160 m²

OPPEDE (84580)

Jardin

DPE B 76 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

Au coeur du Luberon, sur la commune très prisée d'Oppède, découvrez cette maison récente de style contemporain, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel f...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 698 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -26 846 €

Prix net vendeur 671 154 €

Frais de notaire +47 859 €

Émoluments 6 911 €

Droits & taxes 39 598 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 745 859 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 745 859 €

Capital à emprunter 745 859 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 025 €/mois	27 348 €/mois	758 100 €	86 827 €	3,51%
10 ans	6 647 €/mois	20 142 €/mois	797 640 €	126 367 €	3,53%
15 ans	4 835 €/mois	14 652 €/mois	870 300 €	199 027 €	3,61%
20 ans	3 973 €/mois	12 039 €/mois	953 520 €	282 247 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 466 €/mois	10 503 €/mois	1 039 800 €	368 527 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

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* Maison 6p, OPPEDE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

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2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
28/04/2025	230 Rte De Maubec	1 150 000 €	150 m²	7 667 €
08/01/2024	575 Rte Du Stade	450 010 €	150 m²	3 000 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).