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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 370 m²
Située dans un environnement résidentiel privilégié à Opio, cette somptueuse villa contemporaine neuve bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 57 455 €/mois | 174 106 €/mois | 4 826 220 € | 507 480 € | 3,20% |
| 10 ans | 42 202 €/mois | 127 885 €/mois | 5 064 240 € | 745 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 30 557 €/mois | 92 597 €/mois | 5 500 260 € | 1 181 520 € | 3,35% |
| 20 ans | 24 936 €/mois | 75 564 €/mois | 5 984 640 € | 1 665 900 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 21 737 €/mois | 65 870 €/mois | 6 521 100 € | 2 202 360 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 296 à 444 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | 19 Che Du Tameye | 780 000 € | 385 m² | 2 026 € |