Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Au coeur d'un environnement préservé, dans un calme absolu et entourée d'une nature généreuse, cette villa offre un cadre de vie où sérénité et douceur de vivre se rencontrent.Prin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 867 €/mois | 32 930 €/mois | 912 828 € | 95 975 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 982 €/mois | 24 188 €/mois | 957 840 € | 140 987 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 780 €/mois | 17 515 €/mois | 1 040 400 € | 223 547 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 716 €/mois | 14 291 €/mois | 1 131 840 € | 314 987 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 1 233 300 € | 416 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OPIO ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OPIO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE ROURET
|
850 000 € | 6 204 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE ROURET
|
850 000 € | 6 204 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE ROURET
|
840 000 € | 6 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE ROURET
|
840 000 € | 6 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE ROURET
|
889 000 € | 5 773 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE ROURET
|
895 000 € | 5 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE ROURET
|
795 000 € | 4 649 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE ROURET
|
795 000 € | 4 649 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE ROURET
|
795 000 € | 4 649 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE ROURET
|
790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE ROURET
|
790 000 € | 5 197 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE ROURET
|
790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE ROURET
|
765 000 € | 5 169 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE ROURET
|
765 000 € | 5 169 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE ROURET
|
765 000 € | 5 169 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 3b Che Du Tuvere | 1 160 000 € | 135 m² | 8 593 € |
| 16/01/2025 | 3 Che Du Lauron | 815 980 € | 146 m² | 5 589 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Du Piol | 987 874 € | 130 m² | 7 599 € |
| 16/10/2024 | 2b Che De La Source | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 16/10/2024 | 2b Che De La Source | 335 000 € | 116 m² | 2 888 € |
| 11/10/2024 | 25 Che Du Moulin | 5 930 000 € | 131 m² | 45 267 € |
| 11/10/2024 | 23 Che Du Moulin | 5 930 000 € | 124 m² | 47 823 € |
| 03/10/2024 | 2b Che De La Font Des Dones | 875 000 € | 168 m² | 5 208 € |
| 16/09/2024 | 25 Che Du Collet | 723 680 € | 115 m² | 6 293 € |
| 05/08/2024 | 10b Che Du Tuvere | 1 055 700 € | 125 m² | 8 446 € |
| 30/07/2024 | 15 Che De La Font Des Dones | 670 000 € | 122 m² | 5 492 € |
| 18/07/2024 | 15 Che Cambarnier Nord | 2 664 661 € | 155 m² | 17 191 € |
| 26/03/2024 | 15 Che Du Bois D Opio | 790 000 € | 120 m² | 6 583 € |
| 19/02/2024 | 3 Che Du Tuvere | 1 000 600 € | 136 m² | 7 357 € |
| 09/01/2024 | 21 Che De La Font Des Dones | 1 297 200 € | 150 m² | 8 648 € |