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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 433 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 672 €/mois | 114 158 €/mois | 3 164 448 € | 332 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 27 671 €/mois | 83 852 €/mois | 3 320 520 € | 488 780 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 036 €/mois | 60 715 €/mois | 3 606 480 € | 774 740 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 423 €/mois | 49 767 €/mois | 3 941 520 € | 1 109 780 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 14 329 €/mois | 43 421 €/mois | 4 298 700 € | 1 466 960 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf1TC Actuel
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2 950 000 € | - |
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#aal2G
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3 200 000 € | +8,5% |
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#bgboG
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2 950 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 OPIO
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2 950 000 € | 6 705 € | 440 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 346 à 519 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | 19 Che Du Tameye | 780 000 € | 385 m² | 2 026 € |