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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 295 m²
Maison contemporaine d'exception avec vue panoramique dans un domaine privé Située au cœur d'un domaine sécurisé à Opio, cette sublime villa neuve allie élégance, confort et presta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 691 €/mois | 153 609 €/mois | 4 258 044 € | 447 761 € | 3,20% |
| 10 ans | 37 234 €/mois | 112 830 €/mois | 4 468 080 € | 657 797 € | 3,25% |
| 15 ans | 26 959 €/mois | 81 694 €/mois | 4 852 620 € | 1 042 337 € | 3,35% |
| 20 ans | 22 000 €/mois | 66 667 €/mois | 5 280 000 € | 1 469 717 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 19 178 €/mois | 58 115 €/mois | 5 753 400 € | 1 943 117 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIlQ7 Actuel
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3 970 000 € | - |
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#a2j5L
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3 970 000 € | - |
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#b89T2
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3 750 000 € | -5,5% |
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#bunEG
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3 750 000 € | -5,5% |
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#bwh57
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3 750 000 € | -5,5% |
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5 ventes réelles — Maisons de 236 à 354 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 6 Che Du Saut | 2 584 045 € | 248 m² | 10 420 € |
| 03/06/2025 | 3 Che Du Poudeirac | 428 956 € | 259 m² | 1 656 € |
| 05/11/2024 | 37 Rte De Cannes | 2 781 059 € | 236 m² | 11 784 € |
| 04/11/2024 | 8 Che Camp Courdeou | 2 500 000 € | 258 m² | 9 690 € |
| 10/10/2024 | 16c Che Du Collet | 750 000 € | 290 m² | 2 586 € |