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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 28 764 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 41 892 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 65 952 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 372 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 872 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ONNAING Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Pl Pasteur | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Bernard Cambier | 324 150 € | 155 m² | 2 091 € |
| 30/09/2025 | 20 Rue De L Industrie | 141 000 € | 118 m² | 1 195 € |
| 19/09/2025 | 60 Rue Marcelin Berthelot | 213 900 € | 145 m² | 1 475 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue Paul Doumer | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 27/06/2025 | 1 Pl Voltaire | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 25/06/2025 | 12 Rue Pasteur | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 22/05/2025 | 8 Rue Bernard Cambier | 133 722 € | 124 m² | 1 078 € |
| 30/04/2025 | 103 Rue Jean Jaures | 133 000 € | 137 m² | 971 € |
| 29/04/2025 | 189 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 149 m² | 1 141 € |
| 10/04/2025 | 28 Rue De La Liberte | 90 000 € | 113 m² | 796 € |
| 04/04/2025 | 39 Rue Parmentier | 192 000 € | 146 m² | 1 315 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue D Estreux | 117 500 € | 168 m² | 699 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue Des Cerisiers | 252 000 € | 129 m² | 1 953 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue Paul Eluard | 229 300 € | 118 m² | 1 943 € |