155 000 €
Bien
125 m²
ONNAING
59264
N/A
vs marché
1 240
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit155 000 €
Immeuble • 125 m²
ONNAING (59264)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
155 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 381 €
Prix net vendeur
147 619 €
Frais de notaire
+11 951 €
Émoluments
1 892 €
Droits & taxes
8 709 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
166 951 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
166 951 €
Capital à emprunter
166 951 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 19 425 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 28 305 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 44 505 € | 3,61% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 63 105 € | 3,73% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 82 545 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Rue Des Pruniers | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 19/12/2025 | 6 Pl Pasteur | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Des Lilas | 110 700 € | 106 m² | 1 044 € |
| 30/09/2025 | 20 Rue De L Industrie | 141 000 € | 118 m² | 1 195 € |
| 20/09/2025 | 71b Rue Emile Zola | 230 720 € | 100 m² | 2 307 € |
| 19/09/2025 | 60 Rue Marcelin Berthelot | 213 900 € | 145 m² | 1 475 € |
| 22/08/2025 | 48 Rue Des Longs Pres | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 19/08/2025 | 15 Rue Faidherbe | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 11/08/2025 | 2 Rue Bernard Cambier | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue Paul Doumer | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 25/07/2025 | 1 Rue Des Iris | 169 900 € | 107 m² | 1 588 € |
| 07/07/2025 | 65d Rue Scouflaire | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 30/06/2025 | 59b Rue Emile Zola | 83 000 € | 105 m² | 790 € |
| 27/06/2025 | 1 Pl Voltaire | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 25/06/2025 | 12 Rue Pasteur | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |