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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 418 740 € | 47 973 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 440 640 € | 69 873 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 480 780 € | 110 013 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 526 560 € | 155 793 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 203 433 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ONNAING ↘ -12.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ONNAING Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 14 Rue Bernard Cambier | 324 150 € | 155 m² | 2 091 € |
| 19/09/2025 | 60 Rue Marcelin Berthelot | 213 900 € | 145 m² | 1 475 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue Paul Doumer | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 27/06/2025 | 1 Pl Voltaire | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 25/06/2025 | 12 Rue Pasteur | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 22/05/2025 | 8 Rue Bernard Cambier | 133 722 € | 124 m² | 1 078 € |
| 30/04/2025 | 103 Rue Jean Jaures | 133 000 € | 137 m² | 971 € |
| 29/04/2025 | 189 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 149 m² | 1 141 € |
| 04/04/2025 | 39 Rue Parmentier | 192 000 € | 146 m² | 1 315 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue D Estreux | 117 500 € | 168 m² | 699 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue Des Cerisiers | 252 000 € | 129 m² | 1 953 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue Paul Doumer | 195 000 € | 168 m² | 1 161 € |
| 30/12/2024 | 57 Rue Victor Hugo | 138 000 € | 120 m² | 1 150 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Jean Jacques Rousseau | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Du Quatre Septembre | 178 550 € | 140 m² | 1 275 € |