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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
A BATIR : Maison A OSSATURE BOIS de 5 pièces (104 m²) à Oneux Emplacement privilégié - À découvrir à Oneux (80135) : maison neuve à ossature bois de 5 pièces à bâtir, 104 m² de sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 301 560 € | 43 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 327 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 99 387 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 131 367 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 5 All Des Tilleuls | 222 600 € | 89 m² | 2 501 € |
| 18/02/2025 | 10 Rle De Neuville | 96 050 € | 85 m² | 1 130 € |
| 15/07/2024 | 1b Rle De Neuville | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |