Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 50 m²
iad France - Pamela Barbet vous propose: A 1km de la PLAGE (piste cyclable aménagée). CHALET MEUBLÉ refait à neuf - 50m² - 8 COUCHAGES. TERRASSE 15m² exposée SUD, couverte (avec mo...
224 Chemin de la Montagne 40440 Ondres
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 628 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 45 004 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 71 224 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 444 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ONDRES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ONDRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpI1y Actuel
|
270 000 € | - |
|
#bc1gq
|
270 000 € | - |
|
#bc35f
|
270 000 € | - |
|
#bcHKr
|
270 000 € | - |
|
#bdjB0
|
285 000 € | +5,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 37 Imp Nicolas Bremontier | 1 600 000 € | 66 m² | 24 242 € |
| 23/07/2025 | 429 Che De Piron | 213 500 € | 55 m² | 3 882 € |
| 12/02/2025 | 224 Che De La Montagne | 186 700 € | 49 m² | 3 810 € |
| 14/01/2025 | 71 Rue Du 19 Mars 1962 | 432 000 € | 56 m² | 7 714 € |
| 19/12/2024 | 424 Av Dupruilh Stayan | 353 266 € | 58 m² | 6 091 € |
| 09/12/2024 | 4 Imp De L'etoile | 286 190 € | 69 m² | 4 148 € |
| 14/11/2024 | 491 Av Du Dr Louis Lesca | 245 000 € | 70 m² | 3 500 € |
| 09/10/2024 | 224 Che De La Montagne | 162 000 € | 40 m² | 4 050 € |
| 10/09/2024 | 224 Che De La Montagne | 157 000 € | 40 m² | 3 925 € |
| 26/07/2024 | 1650 Av De La Plage | 600 000 € | 36 m² | 16 667 € |
| 15/07/2024 | 1 Imp De L'etoile | 417 000 € | 67 m² | 6 224 € |
| 05/07/2024 | 196 All Des Gemmeurs | 391 050 € | 67 m² | 5 837 € |
| 14/06/2024 | 224 Che De La Montagne | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 11/12/2023 | 224 Che De La Montagne | 168 000 € | 40 m² | 4 200 € |
| 30/11/2023 | 224 Che De La Montagne | 108 500 € | 40 m² | 2 713 € |