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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Située à Ondres, dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commodités et du centre-ville, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par sa luminosité et son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 698 €/mois | 26 358 €/mois | 730 632 € | 76 821 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 766 680 € | 112 869 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 626 €/mois | 14 018 €/mois | 832 680 € | 178 869 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 906 000 € | 252 189 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 987 300 € | 333 489 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ONDRES ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ONDRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnNwk Actuel
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680 000 € | - |
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#baT9s
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680 000 € | - |
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#brSxB
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680 000 € | - |
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#bmePS
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680 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 540 Che De Cantine | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |
| 16/12/2025 | 100 Rte De Beyres | 564 000 € | 113 m² | 4 991 € |
| 05/12/2025 | 519 Rte De Beyres | 556 350 € | 134 m² | 4 152 € |
| 07/11/2025 | 381 Av De La Plage | 513 170 € | 150 m² | 3 421 € |
| 08/10/2025 | 101b Rue Madame De Chanterenne | 620 000 € | 137 m² | 4 526 € |
| 28/08/2025 | 33 Lot Les Hauts Du Lac | 397 070 € | 124 m² | 3 202 € |
| 04/08/2025 | 676 Che De Carrere | 461 000 € | 134 m² | 3 440 € |
| 04/08/2025 | 51 Imp Lesgouardes | 510 000 € | 110 m² | 4 636 € |
| 15/07/2025 | 515 Rue Lesbaches | 450 260 € | 111 m² | 4 056 € |
| 26/06/2025 | 75 Imp Des Ajoncs | 645 000 € | 129 m² | 5 000 € |
| 24/06/2025 | 94 Rue De Janin | 414 500 € | 131 m² | 3 164 € |
| 06/06/2025 | 1939 Av De La Plage | 602 190 € | 154 m² | 3 910 € |
| 30/04/2025 | 46 Rue Des Hauts Du Lac | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 30/04/2025 | 63 Imp Du Canal | 632 000 € | 134 m² | 4 716 € |
| 03/04/2025 | 432 Rue J B Darrigrand | 554 646 € | 128 m² | 4 333 € |