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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Ondres, dans un environnement calme et boisé, à l'abri des regards, venez découvrir cette maison mitoyenne T3 en duplex de 67,39 m², situé à l'extrémité d'un petit ensemble de 4 lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 105 982 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ONDRES ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ONDRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ONDRES
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285 000 € | 4 254 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 37 Imp Nicolas Bremontier | 1 600 000 € | 66 m² | 24 242 € |
| 28/11/2025 | 943 Che De Northon | 341 090 € | 87 m² | 3 921 € |
| 25/11/2025 | 117 Rue Lesbaches | 459 000 € | 82 m² | 5 598 € |
| 07/11/2025 | 557 Rue De Janin | 370 000 € | 83 m² | 4 458 € |
| 06/10/2025 | 552 Av De La Plage | 369 340 € | 82 m² | 4 504 € |
| 24/09/2025 | 22 Lot Hameau Du Lac | 335 000 € | 79 m² | 4 241 € |
| 25/08/2025 | 180 All Des Gemmeurs | 477 500 € | 86 m² | 5 552 € |
| 20/08/2025 | 1291 Av Du 11 Novembre 1918 | 197 000 € | 75 m² | 2 627 € |
| 20/08/2025 | 80 Che De Lahitton | 122 500 € | 74 m² | 1 655 € |
| 14/08/2025 | 147 All Des Gemmeurs | 375 000 € | 84 m² | 4 464 € |
| 07/08/2025 | 10 Imp Des Pommiers | 389 900 € | 86 m² | 4 534 € |
| 29/07/2025 | 19 Che De L'anguillere | 175 037 € | 78 m² | 2 244 € |
| 25/07/2025 | 515 Rue Les Cases Dou Lac | 435 000 € | 75 m² | 5 800 € |
| 23/07/2025 | 429 Che De Piron | 213 500 € | 55 m² | 3 882 € |
| 02/07/2025 | 29 Lot Hameau Du Lac | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |