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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison Familiale de 170m² à Ondres Océan. Dans un environnement privilégié, au coeur du secteur recherché d'Ondres Océan, face à la forêt et à 1km de la plage, cette charmante prop...
1979 Avenue de la Plage 40440 Ondres
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 718 €/mois | 14 297 €/mois | 1 132 320 € | 315 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 113 €/mois | 12 464 €/mois | 1 233 900 € | 416 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ONDRES ↗ +0.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ONDRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk387 Actuel
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850 000 € | - |
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#aBKeq
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898 000 € | +5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ONDRES
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850 000 € | 5 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ONDRES
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850 000 € | 5 000 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ONDRES
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850 000 € | 4 857 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 ONDRES
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840 000 € | 4 118 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T6 ONDRES
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799 000 € | 4 514 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 ONDRES
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739 000 € | 3 770 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ONDRES
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T7 ONDRES
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T7 ONDRES
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739 000 € | 3 770 € | 196 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 381 Av De La Plage | 513 170 € | 150 m² | 3 421 € |
| 08/10/2025 | 101b Rue Madame De Chanterenne | 620 000 € | 137 m² | 4 526 € |
| 06/06/2025 | 1939 Av De La Plage | 602 190 € | 154 m² | 3 910 € |
| 09/01/2024 | 621 Che De Pip | 1 158 790 € | 172 m² | 6 737 € |
| 28/12/2023 | 255 Che D'yrieu | 370 000 € | 162 m² | 2 284 € |
| 11/08/2023 | 1371 Av De La Plage | 1 400 000 € | 178 m² | 7 865 € |
| 11/08/2023 | 492 Av Dupruilh Stayan | 709 342 € | 159 m² | 4 461 € |
| 30/06/2023 | 141b Che De Tambourin | 1 050 000 € | 146 m² | 7 192 € |