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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 27 m²
SPECIAL INVESTISSEUR - En plein coeur du centre-ville d'Ondres, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages, découvrez cette charmante mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 65 721 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 224 Che De La Montagne | 162 000 € | 40 m² | 4 050 € |
| 10/09/2024 | 224 Che De La Montagne | 157 000 € | 40 m² | 3 925 € |
| 26/07/2024 | 1650 Av De La Plage | 600 000 € | 36 m² | 16 667 € |
| 14/06/2024 | 224 Che De La Montagne | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 11/12/2023 | 224 Che De La Montagne | 168 000 € | 40 m² | 4 200 € |
| 30/11/2023 | 224 Che De La Montagne | 108 500 € | 40 m² | 2 713 € |