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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Vente Pavillon 4 piècesiad France - Nathalie Ayissi vous propose: A vendre charmante maison semi mitoyenne proche de Saint-Quentin à moderniser selon vos envies. Cette maison compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 140 028 € | 14 702 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 34 334 € | 3,35% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 48 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 63 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST QUENTIN
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129 000 € | 1 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 500 € | 1 363 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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129 900 € | 1 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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128 000 € | 1 196 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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128 000 € | 1 196 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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127 500 € | 1 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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127 000 € | 1 233 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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132 000 € | 1 333 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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126 000 € | 1 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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133 750 € | 1 338 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 HARLY
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134 000 € | 1 441 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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123 000 € | 1 323 € | 93 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/08/2025 | 7 Rue Des Ateliers | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 16/07/2025 | 35 Rue Georges Tixier | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Georges Tixier | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Des Ateliers | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 17/02/2024 | 10 Sq Sevigne | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 23/12/2023 | 5001 Ecl Du Moulin Brule | 77 400 € | 77 m² | 1 005 € |