Terrain

OMET (33410)

Terrain 800 m²

Exposition Sud Jardin

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À OMET, SECTEUR RÉSIDENTIEL PRÈS DE BORDEAUX AVEC VUE DÉGAGÉE sur les coteaux. Faites construire sur ce terrain. Cette parcelle située dans un emplac...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 75 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 571 €

Prix net vendeur 71 429 €

Frais de notaire +6 725 €

Émoluments 1 161 €

Droits & taxes 4 214 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 81 725 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 81 725 €

Capital à emprunter 81 725 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	989 €/mois	2 997 €/mois	83 076 €	9 524 €	3,51%
10 ans	728 €/mois	2 206 €/mois	87 360 €	13 808 €	3,53%
15 ans	530 €/mois	1 606 €/mois	95 400 €	21 848 €	3,61%
20 ans	435 €/mois	1 318 €/mois	104 400 €	30 848 €	3,73%
25 ans	380 €/mois	1 152 €/mois	114 000 €	40 448 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).